Интервью | Интернет-журнал "Корпоративные информационные системы"
У нас есть контакты с европейскими студиями. Так, общая концепция застройки на Новой Риге разрабатывалась несколько лет назад в бюро Джона Томпсона. Но с отечественными архитекторами проще работать: они лучше понимают нашу действительность. Мы говорим на одном языке, у нас единые образы. Западные мастера часто придают гипертрофированное значение либо экологии, либо дешевизне строительства. Я пытаюсь им объяснить, что для российского бизнесмена, который строит себе коттедж за несколько миллионов долларов, экологичность в их понимании сейчас неактуальна. У иностранцев это вызывает недоумение. Сами критерии подхода к строительству загородных домов на Западе и у нас разные. Но, надо признать, тенденции во многом приходят оттуда. Проектируете вы сами. Землю подбираете сами. Хотя бы на строительство нанимаете подрядчиков?…
Читать дальше Почему вы не сотрудничаете с европейскими компаниями?
 
Если считать ее по всем правилам, то есть на срок капиталовложений, то она сравнительно небольшая - от 20 до 30%. Но мы умеем строить на привлеченные деньги, а это уже повышает рентабельность. Мы работаем с Банком Москвы, ВТБ, ЗЕНИТом, НОМОС-Банком, Связь-Банком и еще полутора десятком банков. Однако ваш первый поселок прибыли не принес...…
Читать дальше Какова сегодня рентабельность ваших поселков?
 
У нее к нашему бизнесу достаточно много пожеланий. У района есть проблемы, которые надо помогать решать: что-то газифицировать, куда-то провести электричество, где-то школу построить или местным жителям помочь. «Погоня за репутацией обнулила наш проект»…
Читать дальше С какими сложностями сопряжена ваша работа с администрацией Истринского района?
 
Мы приобрели участки, которые принадлежали колхозу «Россия», и стали их застраивать. Сначала появился поселок Риверсайд, затем Гринфилд. Что-то перешло под бренд Yillagio Estate, а часть мы оставили для бюджетной застройки таунхаусами и небольшими коттеджами эконом класса под маркой «Инком». Каким образом вам удалось заполучить в актив более чем 2 тыс. га?…
Читать дальше Как рос земельный банк?